Sterium продовжує вести рубрику «Огляд цін на нерухомість в Одесі». В цей раз ми проаналізували ціни на однокімнатні квартири. (Для аналізу використовується база оголошень сайту нерухомості Sterium.com).

Діапазон цін на однокімнатні квартири дуже широкий. Можна знайти об’єкт від 15 тис. дол. за 22 кв. м. до 300 тис. дол. за 85 кв. м.. В середньому, 1-кімнатна квартира в Одесі площею 42,4 кв. м. обійдеться в 48,7 тис. дол.

Так, у травні однокімнатну «сталінку» в середньому можна придбати за 75 тис. дол., а «хрущовка» обійдеться в 32 тис. дол. Пропозиції в цегляних будинках коливаються в районі 50,5 тис. дол., в блочних – 40,3 тис. дол., у панельних – 39,9 тис. дол. Середня ціна на 1-кімнатні квартири в цегляно-монолітних будинках складає 47,1 тис. дол.

Якщо розглядати пропозиції продажу по районах, то найдорожчі однокімнатні квартири можна придбати за 300 тис. в Суворовському (50 кв. м) та Приморському (82 кв. м.) районах, тоді як найдешевшу в Малиновському районі за 15 тис. (22 кв. м).

Однокімнатні квартири в Приморському районі

Середня площа квартири в Приморському районі становить 51,5 кв. м. І так як середня ціна квадратного метра тут найвища в місті – 1470 дол., така квартира обійдеться в 75,7 тис. дол. Справа в тому, що в Приморському районі 44% всіх пропозицій становлять квартири площею від 50 кв. м. в цегляних, монолітно-цегляних і панельних будинках з цінами від 80 тис. дол. Вони і «підвищують» середню ціну на квартири. Якщо розглядати пропозиції з меншою площею, можна знайти квартиру значно дешевше. Середня ціна на однокімнатні квартири площею 30-39 кв. м. становить 39 тис. дол.

Купити однокімнатну в Київському районі

Друге місце за дорожнечею квадратного метра в Одесі займає Київський район – 1054 дол. Середня площа квартири тут становить 41,4 кв. м. з ціною 43,6 тис. дол. Найнижча ціна на «однушку» тут становить 22 тис. дол. 56% пропозицій в цьому районі складають квартири площею від 30 до 39 кв. м.. В середньому такий об’єкт в цьому районі обійдеться в 37 тис. дол. А за 42,5 тис. дол. можна придбати об’єкти площею 40 – 49 кв. м..

А в Малиновському дешевше

Купити однокімнатну квартиру у Малиновському районі в середньому можна за 36 тис. дол. Площа такої квартири становитиме 39,6 кв. м. Тут найнижча ціна квадратного метра в Одесі – 909,8 дол. Більше половини всіх пропозицій – це об’єкти площею 30 – 39 кв. м. Квартири в такому «метровому діапазоні в середньому можна придбати за 30,3 тис. дол. За 44 тис. дол. без проблем можна знайти квартиру площею від 40 до 49 кв. м. Варто відзначити, що в Малиновському районі самі низькі ціни на однокімнатні квартири площею від 50 кв. м в Одесі. Діапазон цін коливається від 35 тис. дол. до 80 тис. дол.

Недорогі однокімнатні квартири

Середня площа однокімнатної квартири в Суворовському районі найменша в Одесі – 38,8 кв. м.. Така квартира обійдеться в 40,6 тис. дол.. Середня ціна квадратного метра тут – 1 045 дол.. 46% всіх пропозицій про продаж в цьому районі складають квартири площею 30-39 кв. м. Середня ціна на них становить 31,6 тис. дол. А ось ціни на об’єкти площею від 40 до 50 кв. м. – найнижчі в місті. У середньому квартира в цьому сегменті обійдеться в 35,5 тис. дол.

Звертаємо Вашу увагу, що 73% оголошень про продаж однокімнатних квартир на Sterium.com належить власникам нерухомості.

3001
Твітнуть

Читати схоже

Як відбувається процес купівлі квартири

Ринок нерухомості Одеси в 2016 році – прогнози розвитку

Скільки коштує купити однокімнатну квартиру в Одесі у січні 2016 року?