Ціни на двокімнатні квартири в Одесі (червень 2015)

0
4

Sterium продовжує рубрику огляди цін на нерухомість. В цей раз ми проаналізували ціни на 2-кімнатні квартири в червні.




Діапазон цін: від 20 тис. $ за 29 кв. м. в Малиновському районі в будинку типу черепашнику до 300 тис. дол. за 120 кв. м. в монолітно-каркасному будинку в Приморському районі.




Середня ціна кв. м. по місту становить 1191 дол. Таким чином, 63,3 кв. м. сьогодні коштують у середньому 75,4 тис. дол.




45% всіх пропозицій про продаж двокімнатних квартир в Одесі зосереджені в Приморському районі. Середня ціна квадратного метра в цій частині міста найвища і становить 1467 дол.

Найнижчі ціни на об’єкт в будинках з черепашнику. Діапазон цін від 29 тис. дол. за 29 кв. м. до 65 тис. дол. за 82 кв. м.


Найбільше пропозицій у Приморському районі зосереджені в монолітно-каркасних будинках. Їх частка займає 27% від загальної кількості пропозицій в цьому районі. Це квартири із середньою площею 87 кв. м. з середньою вартістю 132 тис. дол. 23% пропозицій в Приморському районі знаходяться в будинках, що належать до старого фонду. Діапазон цін на нерухомість в будинках такого типу традиційно зберігає широкий діапазон: можна придбати квартиру за 30 тис. дол. площею 42 кв. м. , так і за 250 тис. дол. площею 146 кв. м. Ціна залежить не тільки від площі об’єкта. Зазвичай, в квартирах в таких будинках в об’єктах більше 60 кв. м. зроблений хороший ремонт, вирішені проблеми з проводкою і комунікаціями.


22% пропозицій з продажу двокімнатних зосереджені в Суворовському районі. Середня ціна квадратного метра в цій частині міста — найнижча і становить 874 дол, а квартиру можна придбати в середньому за 52 тис. дол. Найвищі ціни на квартири в цегляних будинках. В основному, це квартири площею більше 60 кв. м. із середньою ціною в 65,4 тис. дол.


Майже чверть всіх пропозицій у Суворовському районі розташовані в монолітно-каркасних будинках. Хоча площа квартир тут становить 60-70 кв. м., але ціни знаходяться у широкому діапазоні. Так, за 30 тис. дол. можна придбати «голі» стіни, а від 53 тис. дол. стартують ціни на квартири в житловому стані.


Квартири з найнижчими цінами знаходяться в будинках типу «черепашник». Тут «двійка» площею 42-50 кв. м. обійдеться, в середньому, в 29,5 тис. дол.


Ціна квадратного метра в Київському районі становить 1193 дол. При цьому середня ціна на двокімнатні квартири — 64 тис. дол. Найдорожчі квартири в цегляних будинках. Середня ціна на нерухомість становить 77 тис. дол. за умови, що середня площа квартири становить 69 кв. м.

Самі бюджетні варіанти розташовуються в будинках, що належать до старого фонду. У середньому, квартира тут обійдеться в 46,5 тис. дол.


Діапазон цін на двокімнатні квартири в Малиновському районі дуже широкий. Можна придбати квартиру і за 20 тис. дол. без капітального ремонту в будинку, що належить старого фонду, і за 165 тис. дол. в новобудові. Враховуючи, що середня ціна квадратного метра тут складає 910 дол., у середньому квартиру можна придбати за 46,6 тис. дол.


Чверть пропозицій в цьому районі складають квартири в будинках старого фонду. У середньому квартиру до 40 кв. м. в таких будинках можна купити за 24 тис. дол, від 31 до 40 кв. м. за 26 тис. дол., від 40 до 50 кв. м. за 36, 2 тис. дол.


16% пропозицій знаходяться в цегляних будинках. Квартира до 50 кв. м. тут обійдеться в 36 тис. дол, від 51 до 60 кв. м. — у 51 тис. дол, а 61-70 кв. м. — 57 тис. дол.


Звертаємо Вашу увагу, що 70% оголошень про продаж двокімнатних квартир на Sterium.com належить власникам нерухомості.


Шукати двокімнатну квартиру на Sterium.

2126
Твітнуть

Читати схоже

Як відбувається процес купівлі квартири

Ринок нерухомості Одеси в 2016 році – прогнози розвитку

Скільки коштує купити однокімнатну квартиру в Одесі у січні 2016 року?

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here