Скільки коштує купити квартиру в історичному центрі Одеси?

0
4

Історичним центром називають частину міста, з якої, власне, і починалася Одеса. Тут розташовані найвідоміші архітектурні та культурні пам’ятки, які щорічно прагнуть побачити мільйони туристів. Жити в такому районі престижно, а, відповідно, дорого. При цьому житлові будинки в історичному центрі – це переважно старі споруди.




Ціни на однокімнатні квартири


Купити однокімнатну квартиру в історичному центрі Одеси можна за 69,4 тис. дол. або ж в середньому — 1485 дол. за 1 кв. м. При цьому діапазон цін досить великий – від 16 до 300 тис. дол.


За 16 тис. дол. можна придбати квартиру-студію з ремонтом та меблями площею 12 кв. м. на вул. Малої Арнаутської. 1 кв. м. такої квартири варто 1333 дол.


Далі ціни стартують з 20 тис. дол. У проміжку від 20 до 90 тис. дол. житло пропонується переважно в будинках старого житлового фонду. Від 90 тис. дол. коштують квартири в новобудовах, яких в історичному центрі не так вже й багато.


Залежно від стану житлового об’єкта, можна знайти досить привабливі пропозиції по співвідношенню ціна-площа. Так, наприклад, на продаж виставлена квартира площею 38,6 кв. м. на вул. Осипова за 25 тис. дол. Об’єкт потребує капітального ремонту, але об’єкти площею понад 35 кв. м. в історичному центрі коштують від 33 тис. дол. і вище. А за квартиру з ремонтом доведеться віддати не менше 42 тис. дол.


Найдорожча однокімнатна квартира з ремонтом в історичному центрі площею 34 кв. м. і меблями на вул. Шмідта виставлена на продаж за 300 тис. дол.

Двокімнатні квартири в історичному центрі


Ціни на двокімнатні квартири в історичній частині міста стартують від 29,5 тис. дол. Можна придбати об’єкт площею 43 кв. м. без ремонту в будинку старого житлового фонду на вул. Заславського. Об’єкти з такою площею ближче до «серця» району – на вул. Канатній, Успенської, Єврейської коштують від 37 тис. дол. або ж від 717 дол. за 1 кв. м.


«Двушки» в нових будинках коштують від 90 тис. дол. Ціни на об’єкти площею більше 60 кв. м. в новобудовах стартують з 125 тис. дол. Наприклад, квартира площею 75 кв. м. з ремонтом та меблями на вул. Базарній коштує 155 тис. дол.


Середня вартість двохкімнатних квартир в історичній частині міста становить 84,05 тис. дол. Ціна 1 кв. м. в середньому дорівнює 1361 дол. Максимально дорога пропозиція — 300 тис. дол. Ця квартира з ремонтом площею 105 кв. м. розташована в новобудові на вул. Грецької.

Ціни на трикімнатні квартири


Діапазон цін на трикімнатні квартири становить від 33 до 260 тис. дол. Середня ціна 1 кв. м. становить 1266 дол. А в цілому медіана цін на квартири дорівнює 123,4 тис. дол.


В будинках старого житлового фонду квартири коштують від 33 до 150 тис. дол. За 33 тис. можна придбати об’єкт площею 34 кв.м. в житловому стані на вул. Малої Арнаутської. Об’єкти з більшою площею, відповідно, коштують дорожче. Наприклад, квартира площею 52 кв. м. на вул. Рішельєвській варто вже 45 тис. дол., 81 кв. м. на вул. Єлисаветинської – 81,5 тис. дол. Такі об’єкти потребують ремонту. Ціни на квартири з капітальним ремонтом значно вище. Наприклад, 78,7 кв. м. на вул. Жуковського обійдуться в 105 тис. дол.


Досить оголошень про продаж трикімнатних квартир в сталінках. Об’єкти коштують від 55 до 130 тис. дол. залежно від площі і житлового стану.


Квартири в новобудовах стартують від 165 тис. дол. Площа трикімнатних квартир в таких будинках перевищує 100 кв. м. Середня вартість «трійок» в новобудовах становить 200 тис. дол., або 1647 дол. за 1 кв. м.

Ціни на квартири чотирикімнатні


Чотирикімнатні квартири в історичному центрі можна придбати від 51 тис. дол. Площа об’єкта на останньому поверсі будинку з черепашнику складе 70 кв. м., при цьому ціна 1 кв. м. буде дорівнює 729 дол. Пропозицій про продаж квартир в будинках з ракушняку досить багато. Верхня межа цін становить 200 тис. дол.


Квартири в будинках старого фонду з площею не менше 75 кв. м. можна придбати від 57 тис. дол. Ціни на об’єкти з ремонтом площею більше 200 кв. м. стартують з 400 тис. дол.


Чотирикімнатних квартир в новобудовах мало. На Sterium є всього два об’єкти площею 240 кв. м. і 160 кв. м. вартістю 320 тис. дол. і 970 тис. дол. відповідно.

В цілому, середня ціна на чотирикімнатні квартири в історичному центрі Одеси становить 176,9 тис. дол. Ціна 1 кв. м. — 1251 дол.


Хочете подивитися пропозиції про продаж квартир в конктерной частині міста? Скористайтеся пошуком по виділеній області на карті.

1878
Твітнуть

Читати схоже

Як відбувається процес купівлі квартири

Ринок нерухомості Одеси в 2016 році – прогнози розвитку

Скільки коштує купити однокімнатну квартиру в Одесі у січні 2016 року?

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here